Tener todo el ahorro ya no es imprescindible.
La práctica habitual de las entidades es financiar en torno al 80% del valor de la vivienda, lo que obliga al comprador a aportar un 20% de entrada más los gastos de la operación. Para muchos, reunir ese ahorro es lo que más retrasa la compra. Hoy existen vías para superar esa barrera. Analizamos tu caso para ver si puedes acceder a una financiación superior al 80%, e incluso al 100%, combinando las condiciones de cada entidad con las garantías públicas a las que puedas tener derecho.
Cómo conseguimos la mejor financiación para ti
Un proceso ordenado para que ninguna opción quede sin explorar.
Soluciones para jóvenes
Si eres joven y todavía no has reunido toda la entrada, no significa que no puedas comprar. Valoramos tu capacidad de pago, tu estabilidad laboral y las ayudas a las que puedes acogerte para encontrar la financiación que mejor se adapta a tu situación.
Hasta el 100% según tu perfil
Cuando tu perfil lo permite, trabajamos para que la financiación cubra el máximo posible del valor de compra o tasación. Para ello combinamos las condiciones de cada banco con las garantías públicas disponibles, que pueden permitir cubrir la parte que normalmente exigiría ahorro previo.
Decisiones con seguridad y confianza
¿Por qué elegir un bróker hipotecario homologado por el Banco de España?
No todos los intermediarios hipotecarios operan bajo los mismos estándares. Estar registrado como Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) con el Nº E512 significa cumplir con una normativa estricta de protección al cliente.
Con CredHipo
Bróker homologado por el Banco de España- Supervisado por el Banco de España
- Asesoramiento cualificado y certificado
- Información clara y documentación completa (Ley 5/2019)
- Seguro de responsabilidad civil obligatorio
- Respeto de derechos del consumidor en todas las fases
Intermediario no homologado
- Sin supervisión oficial
- Sin requisitos de formación regulada
- Sin obligación de transparencia
- Sin garantías para el cliente
- Sin marco legal de protección
Elegir un intermediario registrado no es una formalidad: es la diferencia entre un proceso seguro y uno lleno de incertidumbre.
Verifica nuestro registro en el Banco de EspañaPreguntas frecuentes sobre la hipoteca 100%
Las dudas que más nos plantean quienes quieren comprar sin haber reunido toda la entrada.
Sí, aunque no es lo habitual ni se aprueba en todos los casos. La mayoría de entidades financian en torno al 80%, pero existen perfiles y vías —como ciertas garantías públicas o determinadas condiciones bancarias— que permiten cubrir un porcentaje mayor. En CredHipo estudiamos tu caso gratuitamente y te decimos con sinceridad hasta dónde puedes llegar.
Depende de tu capacidad de pago, tu estabilidad de ingresos y de las ayudas a las que puedas acogerte. No tener el 20% ahorrado no te descarta automáticamente: analizamos tu perfil completo para buscar la mejor solución posible.
Por lo general, una situación laboral e ingresos estables, un buen historial crediticio y que la operación encaje dentro de los criterios de la entidad y, en su caso, de las garantías públicas. Te indicamos desde el primer momento qué documentación necesitas y qué opciones tienes.
Sí. Existen avales públicos pensados para facilitar el acceso a la vivienda a determinados perfiles, como jóvenes o familias con menores a cargo, siempre que se cumplan ciertos requisitos de ingresos, edad y características del inmueble. Valoramos si puedes acogerte a ellos como parte de tu estudio.
Más allá de la entrada, conviene prever gastos como la tasación, los impuestos asociados a la compraventa, la notaría y posibles comisiones. Te ayudamos a calcular el coste total de la operación para que no haya sorpresas.
Con el expediente bien preparado, la mayoría de operaciones se cierran en torno a 60 días desde la firma de las arras. En CredHipo trabajamos para agilizar cada fase y que los plazos se cumplan.
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